ZVG-Investoren-Rendite-Check
Sie wollen die Immobilie vermieten? Tragen Sie die Gesamtkosten und die erwartete Kaltmiete ein – der Rechner zeigt Ihnen Brutto- und Nettomietrendite sowie den monatlichen Cashflow nach Kreditrate und Bewirtschaftungspuffer.
Rendite-Übersicht
| Jahreskaltmiete |
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| Bruttomietrendite |
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Bewirtschaftungskosten (ca. 20 % der Kaltmiete) Instandhaltung & Leerstand – nicht auf den Mieter umlegbar
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| Nettomietrendite (nach Bewirtschaftungskosten) |
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| Kaufpreisfaktor |
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Monatlicher Cashflow
| Mieteinnahme (Kaltmiete) |
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Monatliche Kreditrate (Zins + Tilgung)
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| Bewirtschaftungspuffer (20 % der Kaltmiete) |
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| Monatlicher Cashflow |
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* Alle Angaben sind Schätzwerte. Die Nettomietrendite verwendet einen pauschalen Bewirtschaftungskostenabzug von 20 %. Der Cashflow berücksichtigt keine Steuern oder weiteren Nebenkosten. Individuelle Finanzierungskonditionen können abweichen.
